Woningen

Prachtig appartement met 2 slaapkamers en fabelachtig uitzicht op de Middellandse Zee in Benalmádena!Met veel genoegen bieden wij dit uitzonderlijke appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping te koop aan, perfect gelegen om te genieten van een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen.Deze lichte, ruime en prachtig gepresenteerde woning is ideaal gelegen net buiten het schilderachtige witgekalkte dorp Benalmádena Pueblo, op slechts 15 minuten rijden van Málaga Airport. De bruisende stad Arroyo de la Miel ligt op slechts een korte autorit afstand en een lokale bushalte bevindt zich op loopafstand, wat zorgt voor uitstekend gemak en uitstekende verbindingen.Hoogtepunten van de woning:Stap binnen en ontdek een stijlvolle en eigentijdse leefruimte met:• Een ruime open woon-, eet- en keukenruimte, overgoten met natuurlijk licht• Grote schuifdeuren die leiden naar een royaal privéterras van 40m2 op het zuiden en zuidwesten, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen terwijl u geniet van het prachtige uitzicht op zee en de bergen• Een volledig uitgeruste moderne keuken met strakke witte onder- en bovenkasten, compleet met inbouwapparatuur en kookeiland• Twee royaal bemeten slaapkamers, beide met inbouwkasten, waarbij de hoofdslaapkamer schuifdeuren heeft met directe toegang tot het terras• Een luxueuze master suite met en-suite badkamer voorzien van dubbele wastafels en een grote douche• Een tweede volledige gezinsbadkamer• Twee ondergrondse parkeerplaatsen• Een grote privébergingExclusieve gemeenschappelijke voorzieningen:Gelegen in een beveiligde gated community, genieten bewoners van toegang tot een uitstekend aanbod aan hoogwaardige voorzieningen, waaronder:• Een prachtig gemeenschappelijk zwembad• Een volledig uitgeruste fitnessruimte• Een ontspannende sauna• Een stijlvolle sociale/evenementenruimte met gastro-thema en volledig uitgeruste keuken — ideaal voor entertainment, vergaderingen of privé-bijeenkomstenDit is een zeldzame kans om een werkelijk prachtig object te verwerven op een gewilde locatie, waarbij spectaculair uitzicht, modern comfort en uitstekende lifestyle-voorzieningen worden gecombineerd.Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen!Kosten en belastingen zijn niet in de prijs inbegrepen. De aankoop brengt belastingen en formaliseringskosten voor de koper met zich mee. Als richtlijn wordt gemeld dat bij tweede overdrachten de ITP in het algemeen in Andalusia 7% bedraagt, en er kunnen andere belastingtarieven gelden afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of andere omstandigheden waarin de wet voorziet. De belastbare grondslag van de belasting is de hoogste van de aankoopprijs, de taxatie of de kadastrale referentiewaarde. Wat betreft de notaris- en registratiekosten, indien van toepassing, liggen deze gewoonlijk rond de 1.5% à 3% (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest een notaris. Indien de koper een hypotheek nodig heeft: taxatie, voorwaarden en bankkosten zijn volgens de door de koper gekozen entiteit, evenals de beheerkosten en alle andere kosten die inherent zijn aan de formalisering van de verkoop die wettelijk voor rekening van de koper komen, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen met de verkoper.